Il existe toujours de bonnes affaires à réaliser dans l'immobilier. Les bons plans sont partout mais encore faut il les trouver. Vous allez découvrir sur ce site web différentes astuces pour réussir un investissement immobilier.
L’avant-contrat revêt deux formes dont la promesse de vente synallagmatique, plus communément appelée compromis de vente. La signature de ce document engage définitivement les deux parties : le vendeur accepte de vendre uniquement à l’acheteur et ce dernier renonce à acheter à d’autres vendeurs. Continuer la lecture de « Compromis de vente acompte »
Sur du long terme, investir dans l’immobilier peut apporter de beaux avantages, et la pierre est un des investissements les moins risqués. Vous pouvez avoir de multiples raisons de vouloir acheter un bien immobilier dans le département du Var (83) : y habiter en tant de résidence principale, y loyer un membre de sa famille, préparer sa future retraite, etc… Continuer la lecture de « Investissement locatif dans le sud »
Le délai de rétractation englobe un délai de réflexion de 7 jours qui aboutit soit à la mise en œuvre d’un droit de rétractation soit à la signature de l’avant-contrat. Une loi du 31 décembre 1989 avait déjà accordé ce droit aux acquéreurs de biens immobiliers à usage d’habitation neufs. Continuer la lecture de « Achat immobilier et délai de rétractation »
En générale, l’acquéreur d’une ancienne usine désire en faire un loft, concept continuellement à la mode depuis le début des années 90. Ce type de bien se trouve très souvent dans les anciens quartiers industriels et commerciaux. À Paris par exemple, les Xè, XIe, XIXe et XXe arrondissements regorgent de ce type de biens immobiliers. Continuer la lecture de « Acquérir une vieille usine pour la réhabiliter »
L’indivision est adaptée à l’achat d’un bien pour sa jouissance par un couple, entre membres d’une même famille… bref pour des personnes qui ne laissent aucune place à la contrainte. Chaque acquéreur se voit attribuer un pourcentage de la propriété, égale ou non à son apport. Le tout est que la « distribution » soit décidée d’un commun accord. Continuer la lecture de « Achat immobilier à plusieurs, indivision ou SCI »
Il s’agit de donner une appréciation sur la valeur d’un immeuble à une date donnée. L’objectif d’une évaluation immobilière est multiple. Mais on général on décide d’évaluer son bien immobilier pour préparer une mutation ou une opération commerciale, réaliser des actes de gestion comme la mise à jour de la valeur locative de l’immeuble, Continuer la lecture de « Évaluation immobilière »