Immobilier à Menton : des bons plans possibles ?

Immobilier à Menton

Située à la frontière italienne, la ville de Menton comte beaucoup d'actifs. Une bonne partie d'entre eux travaillent sur Monaco, leur assurant des revenus plus élevés qu'en France. Depuis les années 2014, une baisse des prix d'environ 2% fait de Menton une ville où l'investissement immobilier est devenu très intéressant, les bonnes affaires à réaliser dans la pierre sont de plus en plus nombreuses.

Pour en savoir plus sur les opportunités d'achat sur la commune, nous vous invitons à contacter HMC SUD Immobilier Menton.

Habiter à Menton, de nombreux avantages !

Les avantages de la vie à Menton son bien nombreux. Avant toute chose : le climat ! Ce climat méditerranéen assure un présence du soleil presque tous les jours de l'année. Ville de bord de mer, avoir la plage à quelques pas est un atout certain. De plus les différentes stations de ski situées dans les Alpes rapidement accessibles en voitures sont aussi un point positif ! Mais les avantages de la situation géographique ne s'arrêtent pas là, Menton est à moins d'un kilomètre de la frontière italienne. Ainsi vous êtes à 3h de Turin en voiture, et 2h de Gênes. A l'ouest, Monaco est à environ 5 km. Menton, est une charmante ville comptant environ 30.000 habitants, une commune très agréable à vivre ayant gardé l'âme d'un grand village typique du sud de la France.

Sur Menton, les prix de l'immobilier sont très abordables !

Avant tout parlons de l'immobilier de luxe à Menton. En effet, Menton fait partie des villes du sud où l'immobilier de prestige est bien présent dans le portefeuille des agences immobilières. Par exemple le boulevard Garavan est un quartier des plus prisés, et les biens en vente atteignant le million d'euros ne sont pas rares. Par exemple un appartement en bord de mer, d'une surface habitable de 150m² peut se vendre environ 1,2 millions d'euros. Le "carré d'or", un quartier historique au coeur de la ville de Menton, est également très recherché et les prix peuvent s’envoler très rapidement. Mais Menton n'est pas qu'une ville réservée aux riches revenus, les bons plans immobiliers et les bonnes affaires pour les primo-accédants sont également très nombreuses. Pour l'achat d'un appartement à Menton les prix sont affichés entre 3.400€/m² et 6.800€/m². Pour devenir propriétaire d'une maison, il faut compter entre 3.900€/m² et 7.800€/m². Et contrairement à nombreuses villes françaises, les prix n'ont pas augmenté depuis plusieurs années. Il est possible aujourd'hui de dénicher un appartement de 70m² en centre ville pour moins de 300.000€, un bon plan immobilier pour réaliser un premier achat.

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